$399000 / 4br - Beautiful Semi-Detached with garage/fireplace/pool! : Lachine

MLS #8680413 - $399,000
2990 Sherbrooke LACHINE (Semi-Detached 2 story house)

Exceptionally maintained with love and care; this elegant 4 bedroom semi-detached cottage in an ideal location features an abundance of natural light, newer roof (2006), new kitchen & bathroom fully renovated with modern style, beautiful oak strip hardwood floors throughout the main floor & upper level, and private backyard with deck & pool.

Quality renovations and upgrades:

New roof 2006
New back deck with high quality composite materials (with warranty)
New filter pump for pool (2011)
Kitchen was completely re-designed and upgraded (2008) with ceramic tiles in kitchen with thermoplastic cabinets
Bathroom renovated with stylish ceramic, jacuzzi tub, separate shower and thermoplastic cabinets (2002)


Other features of this house:

Semi-Detached (ample natural light from multiple windows)
Backyard with large deck as well as above ground pool (all accessories included)
Heated garage (with electric door opener) + Driveway
Bathroom with Jacuzzi tub and separate shower.
All bedrooms with ceiling light fixtures (included)
Ample storage space under stairs in basement and under deck.
Hardwood throughout (oak strip flooring)
RARE WOOD FIREPLACE in living room.
Central vaccumm
TWO wall-mounted A/C units.
Fantastic neighbors! Very family oriented area.


Inclusions:

Dishwasher
Microwave
All Light Fixtures
All window rods/curtains & blinds
Two Wall Mounted Air-Conditioners
Alarm System
Central vacuum
Pool & accessories
Gazebo
60G Water Tank
Freezer & fridge (in Basement)
Kitchen table & 2 chairs
Electric garage opener.
(all inclusions in working condition but sold without warranty)


Room sizes in feet:

1st floor: Living Room: 14 x 11.8 (hardwood)
1st floor: Dining Room: 10.3 x 8.5 (hardwood)
1st floor: Kitchen: 10.6 x 10 (ceramic)
1st floor: Powder room: 4.8 x 4.8 (ceramic)
2nd floor: Master Bedroom: 15.2 x 11.7 (hardwood)
2nd floor: Bathroom: 8.10 x 8.9 (ceramic)
2nd floor: Bedroom: 10.10 x 9.1 (hardwood))
2nd floor: Bedroom: 10 x 9.1 (hardwood)
Basement: Bedroom: 18 x 14 (floating floors)


Proximity:

Bus Routes at corner: 191, 491, 110, 90, 195, 496
Taxi bus at 32E Ave
Maxi Grocery (1 mins drive)
IGA Grocery (3 mins drive)
Jean Coutu (1 mins drive)
Pharmaprix (3 mins drive)
CLSC Doval/Lachine (6 mins drive)
Hopital De Lachine (3 mins drive)
Garderie Nouveau Monde De Lachine Inc. (6 mins drive)
Garderies Kinderville Daycares (4 mins drive)
Garderie Santa Casa (4 mins drive)
Maple Grove Elementary School (3 mins drive)
Dalbé-Viau High School (3 mins drive)
Académie Lakeside (École Secondaire) (6 mins drive)
Queen of Angels Academy (6 mins drive)
Boulevard St. Joseph (7 mins drive) (A variety of many different restaurants)
Highways 20 W/E, 13 (1 min drive) (10 mins to downtown Mtl.)
Steps away from Lac St. Louis and its bike path


Costs:

Municipal Taxes: $2,812/year
School Taxes: $545/year
Electricity/Heating is $2,400/year


Should you require any additional information or would like to schedule a visit please contact:

Tiffanie Rothwell
Real Estate Broker
Londono Realty Group Inc
Cell: (514) 892-****Cliquez pour afficher
Office: (514) 937-****Cliquez pour afficher
Fax: (514) 937-****Cliquez pour afficher

OR

Tanya Boni
Real Estate Broker
Londono Realty Group Inc
Cell: (514) 258-****Cliquez pour afficher
Office: (514) 937-****Cliquez pour afficher
Fax: (514) 937-****Cliquez pour afficher

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MLS #8680413 - $399,000
2990 Sherbrooke LACHINE (Maison jumelé - à deux étages)

Exceptionnellement entretenu avec amour; cet élégant cottage jumelée à 4 chambre est dans un emplacement idéal et dispose d`une abondance de lumière naturelle, nouveaux toit (2006), nouvelle cuisine et salle de bain entièrement rénovée avec style moderne, planchers de bois franc de chêne, et jardin privé avec terrasse et piscine. FAITES VITE!

RÉNOVATIONS DE QUALITÉ + MISES À JOUR

Toiture refaite en 2006
Nouvelle terrasse avec des matériaux composites de haute qualité (avec garantie)
Nouvelle pompe de filtre pour piscine (2011)
Cuisine a été complètement rénové (2008) avec tuiles de céramique dans la cuisine et armoires thermoplastiques
Salle de bains a été refaite avec de la céramique, jacuzzi, douche séparée et armoires thermoplastiques (2002)


D`autres caractéristiques de cette maison:

Jumelé (amplement de lumière naturelle provenant des fenêtres multiples)
Jardin avec grande terrasse ainsi qu`une piscine hors terre (tous les accessoires inclus)
Garage chauffé (avec ouvre-porte électrique) + Allée
Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche séparée.
Toutes les chambres avec des lustres au plafond (inclus)
Espace de rangement sous escalier au sous-sol et sous la terrasse.
Bois franc partout (en chêne)
FOYER DE BOIS dans le salon.
Aspirateur central
DEUX A / C murale.
Voisinage fantastique! Un emplacement idéal et très familial.


La taille des chambres dans les pieds:

RDC: Salon: 14 x 11.8 (bois-franc)
RDC: Salle à manger: 10.3 x 8.5 (bois-franc)
RDC: Cuisine: 10.6 x 10 (céramique)
RDC: Salle d`eau: 4.8 x 4.8 (céramique)
2ème étage: Chambre des maîtres: 15.2 x 11.7(bois-franc)
2ème étage: Salle de bains: 8.10 x 8.9 (céramique)
2ème étage: Chambre: 10.10 x 9.1 (bois-franc)
2ème étage: Chambre: 10 x 9.1 (bois-franc)
SS: Chambre à coucher: 18 x 14 (flottant)


L`emplacement:

Accès rapide aux Centre-Ville
Lignes de bus au coin: 191, 491, 110, 90, 195, 496
Taxi Bus à 32E Ave
Épicerie Maxi (1 mn en voiture) -
Épicerie IGA (3 mn en voiture)
Jean Coutu (1 mn en voiture)
Pharmaprix (3 mn en voiture)
CLSC Doval / Lachine (6 mn en voiture)
Hôpital De Lachine (3 mn en voiture)
Garderie Nouveau Monde De Lachine Inc (6 mn en voiture)
Garderies Garderies Kinderville (4 mn en voiture)
Garderie Santa Casa (4 mn en voiture)
Maple Grove Elementary School (3 mn en voiture)
Dalbé-Viau École secondaire (3 mn en voiture)
Académie Lakeside (École Secondaire) (6 mns en voiture)
Queen of Angels Academy (6 mn en voiture)
Boulevard Saint-Joseph (7 mn en voiture) (Une variété de nombreux restaurants)
Les autoroutes 20 E / O, 13 (1 mn)(10 mn de Mtl-ville.)
A deux pas du Lac St-Louis et sa piste cyclable.


Coûts:

Taxes Municipal : $2,812 / année
Taxes Scolaire: $545 / année
Electricité/Chauffage : $2,400 / année



Si vous avez d`autres questions, ou pour réserver une visite, s`il vous plaît appelez :

Tiffanie Rothwell
Real Estate Broker
Londono Realty Group Inc
Cell: (514) 892-****Cliquez pour afficher
Office: (514) 937-****Cliquez pour afficher
Fax: (514) 937-****Cliquez pour afficher

OU

Tanya Boni
Real Estate Broker
Londono Realty Group Inc
Cell: (514) 258-****Cliquez pour afficher
Office: (514) 937-****Cliquez pour afficher
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• Location: Lachine